40平米的套房改造成兩室一廳一廚一衛應注意以下幾點：1、先搞清楚房子的結構布局情況，哪些能改哪些不能改。2、承重墻和梁不能隨意改造，應與物業銜接，并請專業人員給出方案。3、因總面積太小，要合理分配，廳要稍大，主臥稍大，要充分利用空間做儲物之用。4、考慮承重影響，隔墻可用輕質材料，并合理安排盡量增加采光。
你都想好了，那就這樣唄。恩，挺擠。砸墻的時候注意別破壞了建筑結構，別把承重墻或梁砸了。危險。自己弄較危險，你們砌墻技術如何？要不有些不用墻了，買些隔斷，木制的，玻璃的什么裝上。就是隔聲，光效果不好，一個人住倒是可以本回答被提問者采納
40平米，這是建筑面積吧？？？？做成一個小兩居可想而知，得有多么的局促??！想改就改吧，不經過誰的同意，只要你不拆承重墻就好。
衛生間太小，會很不方便，臥室不用那么大也可以的。
