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    驗房時候的一些竅門門窗問題是驗收常見病癥

    驗房時候的一些竅門門窗問題是驗收常見病癥

    “我的房子是大問題沒有,小問題不斷?!北酒谥脴I者李小姐總結說。她的房屋驗收比較順利,但檢查出來的門窗及天棚滲水問題處理起來也非小麻煩。隨行驗房師告訴記者,門窗的驗收有完整的規范,普通市民也可以自查自驗

    驗房時候的一些竅門門窗問題是驗收常見病癥

    驗房時候的一些竅門門窗問題是驗收常見病癥

    “我的房子是大問題沒有,小問題不斷?!北酒谥脴I者李小姐總結說。她的房屋驗收比較順利,但檢查出來的門窗及天棚滲水問題處理起來也非小麻煩。隨行驗房師告訴記者,門窗的驗收有完整的規范,普通市民也可以自查自驗。新房滲水歷來麻煩,但水漬和銹痕都可眼觀,消費者若自行驗收房屋,不妨多多關注墻面、地面是否有異常。門... “我的房子是大問題沒有,小問題不斷?!北酒谥脴I者李小姐總結說。她的房屋驗收比較順利,但檢查出來的門窗及天棚滲水問題處理起來也非小麻煩。隨行驗房師告訴記者,門窗的驗收有完整的規范,普通市民也可以自查自驗。新房滲水歷來麻煩,但水漬和銹痕都可眼觀,消費者若自行驗收房屋,不妨多多關注墻面、地面是否有異常。門窗常見問題不能小視在驗房師出具的驗房報告上,這套物業的問題有清晰展示:進戶門表面有碰痕,門扇安裝翹曲,門鎖接口有偏差;房間四窗扇把手不靈活,關閉過緊;陽臺門無法關緊?!斑@些都是比較常見的問題,但視而不見必然會影響日后的居住生活?!彬灧繋煾嬖V記者,門、窗的驗收已有國家規范。簡而言之,門窗應該表面潔凈、安裝牢固、無劃痕,并且要開關靈活、關閉嚴密,無倒翹,推拉門窗扇必須有防脫落措施。為防止滲水,窗戶需要打密實的玻璃膠和密封膠。本次所驗收的房屋還有兩大門窗問題:一是各房間均有窗戶的窗扇內開;二是套內的落地窗均沒有護欄,存在安全隱患。驗房師提醒李小姐,內開窗扇可以要求開發商進行修補或更換,落地窗則是一定要加裝護欄,并注意護欄的高度和欄桿間的間隙距離。天棚頂滲水可以眼觀另一個惱人的問題是房間、客廳的天棚頂都有滲水問題,屋頂可見斑斑點點的銹痕。驗房師告訴記者,商品房一般是地下走水管,如果沒有作好防銹處理,后期施工給天棚抹白灰時造成的濕潤環境會促使水管生銹。如果在入住前不做處理,再做裝修時會加重鐵管生銹。李小姐需要跟開發商協商,要求對方重新鑿開補做防銹處理。而入戶花園處天棚的黃色痕跡可能是防水工程不到位,以致出現滲水,開發商需要重做防水以修補?!皾B水問題還是比較常見的,也比較麻煩,外墻裂縫、防水不到位等都會導致滲水。消費者自行驗收房屋時,最好仔細查看墻面、地面是否有滲水痕跡?!彬灧繋熖嵝?。

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