麻雀雖小五臟俱全小戶型照樣有大優勢

對于無房者而言，能擁有一套屬于自己的房子是多數人的夢想，然而很多人收入永遠追不上不斷攀升的房價。低總價、低首付的小戶型房吻合了這部分市場消費者的價格需求。小戶型除了經濟方面的因素，其實也有非常多的優點。我們這就一起來看看！一、總價低、首付低、月供低小戶型相對于大戶型來說，其最大的特點及優點就是總價低?？v有房屋千萬套、睡覺只需三尺寬。在房價日益飆升的今天，比起動輒幾十萬甚至上百萬的總房價，小戶型低總價、低首付、低月供的特點和優點，使得“居者有其屋”這一美好設想不再那么遙遠。二、良好的過渡性能對于大多數自住型購房者來說，尤其是對于單身貴族和或是剛結婚不久的小夫妻而言，想要一次性購置3室甚至4室這種可供應全家人居住的大面積戶型難度是比較大的。小戶型可以作為一個過渡性產品，在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型可以出租或出售，“滾動置業”的美好設想可以在小戶型這個載體上比較輕松的實現。三、居住、裝修成本低購房者不僅買得起，還要住得起，居住過程中物業費，夏天家庭使用空調的費用，北方地區還有采暖費，由于面積小，相對這些居住費用也較大戶型低，十分經濟適用。小戶型面積小，在裝修的時候可以省下一筆不小的裝修費用。入住以后，各項按照面積均攤的費用也相對較低，經濟實惠。四、空間利用率大大戶型雖然面積大，但有很多角落沒能利用到。小戶型即使沒有很大的空間，但通過合理的設計和裝修，會使房子多出很多的可利用空間，擁有高品質的生活氛圍。相比之下，小戶型比大戶型的空間更有實用性。五、二手房市場容易成交小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。相對于大戶型而言，精巧的一、二、三居小戶型房因低總價也更容易在房產市場上成交。六、生活配套完善站在小戶型定位的角度來看，由于其的潛在需求客戶多是年輕的上班族，他們正處于創業階段，尚未買車，對住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通，商業的便捷，以及休閑的便捷，小戶型的住宅一般都在商圈附近，能滿足這些要求。所謂“麻雀雖小，五臟俱全”。雖然小戶型的面積不太大，但是設計者照樣能夠挖空心思，力求它的功能齊備。從某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。